ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークス

  • 兵庫県神戸市須磨区妙法寺

  • 神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩2分

  • 2011年築 / 14階建 / 107戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
2,980万円
45.7万円/㎡
相場
3,089万円
47.3万円/㎡
2,064
2,747
3,430
4,114
AI査定結果
推定相場価格
3,089万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,747万円〜3,430万円
42.1万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークス
2,980万円（45.7万円/㎡）/ 11階 / 65.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/262,980万円45.7万円11階 65.25㎡ 2LDK南西
2026/05/212,980万円45.7万円11階 65.25㎡ 1LDK南西
2026/05/102,990万円42.4万円2階 70.56㎡ 3LDK南西
2024/04/262,950万円43.0万円2階 68.53㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークス
神戸市須磨区妙法寺
妙法寺駅2分 2,980万円45.7万円65.25㎡2LDK11階 / 14階建 南西2011年107戸RC
2023/06/18ワコーレ須磨名谷ステーションマークス
神戸市須磨区中落合二丁目
名谷駅2分 4,300万円56.0万円76.75㎡2LDK10階 / 12階建 南西2009年66戸RC
2025/11/22ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティ
神戸市須磨区横尾一丁目
妙法寺駅1分 4,180万円54.1万円77.2㎡3LDK7階 / 15階建 南東2006年126戸RC
2026/05/29ライオンズ須磨離宮公園
神戸市須磨区若木町四丁目
東須磨駅7分 3,690万円53.9万円68.44㎡3LDK6階 / 7階建 東2014年99戸RC
2024/02/16エスコート須磨月見山
神戸市須磨区月見山本町二丁目
月見山駅2分 3,780万円46.8万円80.84㎡2SLDK2階 / 12階建 南東2010年57戸RC
2025/06/20エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート
神戸市須磨区東町一丁目
東須磨駅4分 4,180万円53.2万円78.6㎡3LDK+S1階 / 8階建 南西2013年58戸RC
2024/05/31オーシャンテラス須磨海浜公園
神戸市須磨区行幸町一丁目
須磨海浜公園駅6分 3,780万円51.9万円72.89㎡3LDK2階 / 15階建 南西2014年139戸RC
2026/03/31ワコーレ須磨鷹取パラディウム
神戸市須磨区大池町五丁目
鷹取駅2分 2,780万円45.2万円61.52㎡3LDK3階 / 11階建 南東2006年57戸RC
2026/05/02ブランズ須磨鷹取リヴェール
神戸市須磨区千歳町四丁目
鷹取駅5分 2,880万円47.1万円61.14㎡2LDK9階 / 15階建 南西2007年84戸RC
2026/05/23エルシア須磨海浜公園
神戸市須磨区古川町三丁目
鷹取駅10分 3,380万円46.1万円73.36㎡3LDK4階 / 15階建 -2009年58戸RC
2025/12/11須磨鷹取ブライトハウス
神戸市須磨区古川町一丁目
鷹取駅6分 3,280万円45.9万円71.42㎡3LDK10階 / 10階建 南東2008年68戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.6%上昇、神戸市須磨区では56.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は神戸市須磨区の平均と比較して34%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
59.4万円/㎡
前年比+11.6%
神戸市須磨区
69.2万円/㎡
前年比+56.9%
兵庫県
神戸市須磨区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークス
所在地兵庫県神戸市須磨区妙法寺
交通神戸市西神・山手線妙法寺駅徒歩2分
築年月2011年
階数14階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション